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        <title>Alra Immobilien</title>
        <link>https://century21.de/alra-immobilien</link>
        <description>Immobilienangebote von Alra Immobilien</description>
        <language>de</language>
        <lastBuildDate>Fri, 18 Sep 2026 09:23:36 GMT</lastBuildDate>
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            <title>Solide Kapitalanlage mit langfristigen Mietern</title><link>https://century21.de/alra-immobilien/immobilie/volklingen-multifamilyhouse-pst--c21-raig-50710</link><guid isPermaLink="false">property-47990</guid><description>Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und langfristigem Potenzial dar. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche: ca. 317 m² und verteilt sich auf 4 Stockwerke. Besonders interessant für Investoren ist die aktuelle 37.000 € …</description><content:encoded><![CDATA[Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und langfristigem Potenzial dar.  
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche: ca. 317 m² und verteilt sich auf 4 Stockwerke.
Besonders interessant für Investoren ist die aktuelle 37.000 € Jahresnettokaltmiete, die eine stabile Ertragsbasis bietet.  
Dank der gefragten Lage und der funktionalen Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.  
Die Energieeffizienzklasse: D unterstreicht einen ordentlichen energetischen Standard im Verhältnis zum Baujahr des Gebäudes.  
Das Mehrfamilienhaus überzeugt zudem durch seinen klassischen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Wohnsegment.  
Der attraktive Preis von 499.000€ macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger, die in eine renditestarke Bestandsimmobilie investieren möchten.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/f27fe237-a6dd-463d-b7c4-039d27134139/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 499.000 €</maileon:price>
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            <title>Modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage</title><link>https://century21.de/alra-immobilien/immobilie/kaiserslautern-floor-apartment-pst--c21-raig-50673</link><guid isPermaLink="false">property-47953</guid><description>Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende …</description><content:encoded><![CDATA[Diese attraktive Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden, während die weiteren Räume flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gepflegte Ausstattung bildet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.]]></content:encoded><enclosure type="image/jpeg" url="https://documents.goodsales.link/thumbnail/main_wmarksource=c21/23873d6c-bf47-40fd-aa9b-5b83caec90e6/1.jpg"/><maileon:price>Kaufpreis: 129.000 €</maileon:price>
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